Is Modiv Inc. (MDV) halal to invest in?

As of أغسطس 2026, based on AAOIFI Shariah screening standards, Modiv Inc. (MDV) is currently rated as "Not Halal" with a compliance grade of F (Non-Compliant). The screening examines business activities (qualitative) and three financial ratios: debt-to-market-cap (146.7%), interest-bearing deposits to market cap, and prohibited income. Thresholds are 30%, 30%, and 5% respectively. Screen MDV and 10,000+ stocks free at HalalScreener.app.

What is Modiv Inc.'s Shariah compliance score?

Modiv Inc.'s (MDV) compliance score is being calculated. Check HalalScreener.app for the latest AAOIFI screening results.

Does Modiv Inc. pass AAOIFI screening?

Modiv Inc. (MDV) does not pass AAOIFI Shariah screening. AAOIFI requires: (1) no primary involvement in prohibited activities like alcohol, gambling, or conventional banking, (2) debt-to-market-cap below 30% (MDV: 146.7%), (3) interest-bearing deposits below 30%, and (4) prohibited income below 5%. HalalScreener provides free AAOIFI screening for 10,000+ stocks at halalscreener.app.

How much purification is needed for Modiv Inc. stock?

Muslim investors purify the portion of dividends and realized gains that comes from non-permissible income by donating it to charity. HalalScreener's purification calculator at halalscreener.app/en/purification computes the exact percentage and amount for Modiv Inc. (MDV) using the latest financial data.

Where can I screen Modiv Inc. for Shariah compliance for free?

HalalScreener (halalscreener.app) offers free Shariah compliance screening for Modiv Inc. (MDV) and 10,000+ other US-listed stocks, ETFs, and 100+ cryptocurrencies. The screening uses AAOIFI Standard No. 21 and shows the verdict, compliance grade, score, and debt ratio free. No credit card or signup required for basic screening; the full ratio breakdown is part of Pro. HalalScreener also includes an AI Islamic Scholar for follow-up questions about MDV's compliance across different madhabs (Hanafi, Shafi'i, Maliki, Hanbali, Ja'fari).

MDV: Is Modiv Inc. Halal?

Modiv Inc.

NYSEReal EstateUS

$18.05

-0.88%

القيمة السوقية: 186.3M

حالة التوافق

غير حلال

تم الفحص في ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ · معيار أيوفي 21

Non-Compliant

0النتيجة

هل Modiv Inc. (MDV) حلال؟ غير حلال. وفق فحص أيوفي (AAOIFI)، Modiv Inc. تجتاز فحص النشاط التجاري لكنها لا تجتاز فحوص النسب المالية بدرجة توافق 0/100 (التقدير: F).

تجنّبعلى الحدّنظيف

النشاط التجاري

ما تبيعه الشركة مباح.

ناجح

ديون الشركة

تجاوز الحد

حجم اقتراض الشركة مقارنة بقيمتها الإجمالية. تسمح أيوفي بحد أقصى 30%.

146.7% من حد 30.0%

ماذا يعني هذا لك

أكثر العلماء ينصحون بعدم تملّك MDV

لا يجتاز الفحص الشرعي وفق معايير أيوفي.

اطلع على البدائل الحلال من نفس القطاع في أسفل هذه الصفحة

نبذة عن Modiv Inc.

Modiv Industrial, Inc. is an internally managed REIT that is focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing real estate. The Company actively acquires critical industrial manufacturing properties with long-term leases to tenants that fuel the national economy and strengthen the nation’s supply chains. Modiv Industrial, Inc. was incorporated in 2015 in Maryland, USA.

القطاع: Real Estate · الصناعة: REIT - Industrial

حالة التوافق مع الشريعة

معيار أيوفي 21تحديث ١٢ أغسطس ٢٠٢٦

Compliance History

Not Halal, unchanged since Aug 2026.

No status changes recorded since we began tracking.

Tracked since Aug 2026. Updates automatically on each re-screen.

الفترة المالية: Q2 2026مصدر البيانات: FMP

بدائل حلال في قطاع Real Estate

هذا السهم غير متوافق مع الشريعة. إليك بدائل حلال من القطاع نفسه، مرتبة حسب درجة التوافق:

HBNBA+

Hotel101 Global Holdings Corp. Class A Ordinary Shares

$5.85

+2.82%

GMREA+

Global Medical REIT Inc.

$35.74

-1.24%

MLPA+

Maui Land & Pineapple Company, Inc.

$17.34

-3.02%

JLLA+

Jones Lang LaSalle Incorporated

$362.74

-0.36%

NNNA+

NNN REIT, Inc.

$49.38

+1.52%

الأسئلة الشائعة

هل Modiv Inc. (MDV) حلال للاستثمار؟

حصل Modiv Inc. (MDV) على تصنيف غير حلال وفق فحص معيار أيوفي رقم 21. فهو لا يجتاز إما فحص النشاط التجاري (نشاط أساسي في قطاعات محظورة مثل البنوك التقليدية أو الكحول أو القمار) أو أحد حدود النسب المالية. يُنصح المستثمر المسلم بتجنب هذا المركز أو الخروج منه.

لماذا حصل Modiv Inc. على تقييم توافق F؟

حصل Modiv Inc. (MDV) على تقدير F (Non-Compliant) بناءً على ثلاث نسب مالية وفق معيار أيوفي رقم 21: نسبة الدين إلى القيمة السوقية 146.7% (الحد 30%). يعكس التقدير هامش الأمان في النسب الثلاث مقارنة بحدودها.

ما الذي قد يغير حكم Modiv Inc. الشرعي؟

يُعاد تقييم حكم Modiv Inc. في كل فحص سنوي. ثلاثة أحداث قد تغيّره: (1) تجاوز نسبة الدين إلى القيمة السوقية 30%، عادة بسبب إصدار دين جديد أو هبوط كبير في سعر السهم؛ (2) تجاوز الودائع بفائدة 30% من القيمة السوقية؛ (3) تجاوز الإيرادات المحظورة (كحول، قمار، تمويل تقليدي، وغيرها) 5% من إجمالي الإيرادات. تُتتبع تقلبات الحكم في قسم سجل التوافق أعلاه.

كم مرة يُعاد فحص Modiv Inc. للتوافق الشرعي؟

يُعاد فحص Modiv Inc. (MDV) سنويًا باستخدام أحدث البيانات المالية السنوية من التقارير الرسمية المقدمة للجهات التنظيمية. كما يُطلق HalalScreener فحصًا فوريًا عندما يتجاوز عمر البيانات المخزنة 7 أيام، لتعكس النسب أحدث القوائم المالية المتاحة. آخر فحص: Aug 12, 2026.

مفحوص وفق معيار أيوفي رقم 21 · لأغراض إعلامية فقط. استشر مستشاراً مالياً إسلامياً مؤهلاً قبل الاستثمار.

إخلاء مسؤولية: هذا الفحص لأغراض إعلامية فقط ولا يُعد نصيحة مالية أو قانونية أو دينية. يُقيَّم التوافق باستخدام معايير أيوفي المالية (نسب الدين والودائع والدخل المحظور) وبيانات متاحة للعامة. وتبقى الاعتبارات الأخلاقية والسياسية والاجتماعية والبيئية خارج نطاق هذا الفحص. قد تختلف آراء العلماء والمنهجيات. استشر دائمًا مستشارًا مؤهلًا في المالية الإسلامية قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.